Станом на квітень 2026 року в Хмельницькому триває будівництво багатоквартирного житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) на вулиці Озерній, 6/2-Г. Про початок будівництва Хмельницька міська рада повідомила 25 липня 2024 року. Проєкт реалізують за грантові кошти Європейського Союзу в межах програми підтримки житла для ВПО.
Журналісти Лінзи оглянули об’єкт ззовні, а також проаналізували нову інформацію про хід будівництва. На майданчику вже завершили основні будівельні роботи та розпочали прокладання комунікацій всередині будинку. Крім того, 12 лютого 2026 року міська влада затвердила оновлений кошторис проєкту.
Що вже вдалося зробити, скільки коштів витратили та як змінилася загальна вартість будівництва — розповідаємо в матеріалі Лінзи.
Що відомо про будівництво?
На вул. Озерній, 6/2-Г у Хмельницькому вже понад рік триває будівництво житла для ВПО.
Проєкт реалізують у межах програми «Житло для ВПО та відновлення звільнених міст в Україні, Компонент II», яку фінансує Європейський Союз через Північну екологічну фінансову корпорацію (NEFCO).
Будівництво передбачає зведення 156 квартир:
- 114 однокімнатних;
- 42 двокімнатних.
Після завершення робіт будинки перейдуть у комунальну власність міста та використовуватимуться як тимчасове житло для ВПО без права приватизації.
У травні 2025 року Лінза вже розповідала про стан будівництво на цій ділянці.
Тоді Управління капітального будівництва Хмельницької міської ради повідомляло, що Хмельницький отримав 8,4 млн євро грантового фінансування, що на той момент становило приблизно 373 млн грн.
Окремо місцева влада виділила 9 млн грн.на облаштування укриття.
Що зробили у 2025 році
Згідно з результатами річного моніторингу проєкту за період з 1 січня по 31 грудня 2025 року, протягом року на об’єкті виконали ключові етапи будівництва.
Зокрема завершили:
- підготовчі та земляні роботи;
- влаштування фундаментів;
- монолітні роботи в секціях «Б» та «В»;
- мурування стін у секції «Б» з 1 по 8 поверх;
- мурування стін у секції «В» з 1 по 5 поверх;
- часткове підведення зовнішніх інженерних мереж.
Також розпочали внутрішні інженерні мережі (сантехніка, електрика, вентиляція тощо)і та оздоблювальні роботи (фарбування, влаштування плитки тощо).
Готовність секцій:
Секція «Б»:
- будівельні конструкції — 100%;
- електротехнічні роботи — близько 55%;
- водопостачання та каналізація — близько 30%.
Секція «В»:
- будівельні конструкції — близько 94%;
- електротехнічні роботи — близько 15%.
Фактично за рік на об’єкті сформували основний конструктивний каркас майбутніх будинків.
Скільки коштів вже витратили?
За даними річного моніторингу, загальна сума використаних коштів міжнародної технічної допомоги на кінець 2025 року становила 4,35 млн євро (майже 52% від загальної суми).
Основну частину цих коштів спрямували на будівельні роботи та технічний нагляд. Проте кошторис (загальна вартість будівництва, розрахована в проєктній документації — ред.) проєкту зріс.
12 лютого 2026 року виконавчий комітет Хмельницької міської ради ухвалив рішення про коригування проєкту будівництва. Відповідно до документа загальна кошторисна вартість проєкту становить 763,1 млн грн.
Для порівняння, на старті проєкту у 2024 році грантове фінансування оцінювали приблизно у 373 млн грн. Після коригування загальна вартість проєкту зросла більш ніж удвічі. У рішенні виконкому не деталізують, що саме стало причиною перегляду кошторису.
На запит журналістів Лінзи в управлінні житлової політики та майна пояснили, що це пов’язано з оновленням проєкту.Під час коригування переглянули обсяги робіт, технічні рішення та витрати відповідно до актуальних цін.
Окрім того, після перегляду проєкту частково збільшили витрати на будівельні роботи, обладнання, меблі та інші складові. У департаменті зазначають, що розглядають можливість залучення додаткового фінансування — до 1 млн євро.
«Додаткове фінансування планується забезпечити за рахунок грантових коштів у межах відповідної міжнародної технічної допомоги. Фінансування з місцевого бюджету на зазначені цілі не передбачається», — йдеться у відповіді на запит.
Скільки людей зможуть заселити
Згідно з проєктною документацією, житло розраховане щонайменше на 247 мешканців. Водночас фактична кількість людей, які проживатимуть у будинках, може бути більшою — з урахуванням сімей із дітьми.
Квартири планують передавати «під ключ»: з ремонтом, базовими меблями та побутовою технікою.
Як заселитись у будинок розповіли у матеріалі.
Журналісти Лінзи й надалі стежитимуть за перебігом будівництва та інформуватимуть про подальші зміни.
Цей матеріал підготовлений за підтримки European Endowment for Democracy (EED). Його зміст не обов’язково відображає офіційну позицію EED. Інформація та погляди, викладені в цій публікації, є предметом виключної відповідальності автора(ів).
